皆さんこんにちは！
カウイエの金です！
ようやく暖かくなり始めて、春の匂いがしてきましたね！
季節の変わり目、体調を崩しやすいので皆さんご注意ください！
今回は、表題にもあります、新築から中古に変える方が多くなってきているという事について、お話します！
皆さんも持ち家が欲しい！と、なったとき、
まずは新築を思い浮かべるのではないでしょうか？？
恐らく大半の方がそうだと思います（私もそうです）
しかしここ最近の動きを見ていると、最終的に選ぶのが「中古」という方が多く見受けられます。
その理由について簡単にまとめましたので、ご覧ください！
- 土地の広さや立地
→「いやいや、あたらしく土地を見つけたほうが良い場所見つけられるしょ！」とお考えの方も多いのではないのでしょうか？確かにその通りの場合もありますが、かなり少ないです。実際にその土地があったとしても、価格が高かったり。場所は抜群だけど狭かったり。
対して中古住宅は、広い土地付きの中古住宅や場所が学校すぐ近くといった、好条件の物件が出やすいです！
何故だと思いますか？？
それはお会いした時にお伝えしますね！！笑
- 家にこだわっても予算を抑えられる
→お家を建てると言ったら、自分のこだわりを入れたい！オーダーにしたい！という方が多いのではないでしょうか？？
ちなみに、新築でオーダーの住宅を建てるのに、どのくらいかかるか聞いたことがありますか？？実際、かなりかかります！
理由としては、高騰した木材や上物とは別に土地代がかかる、などなど。
私のお客様でも、当初新築でオーダーを考えていた方はたくさんいらっしゃいます。が、結局選ばれたのは、「中古リノベ」でした。
それはなぜか？？
○百万円～○千万円、金額を抑えられるからです！
より詳しい部分については、店舗でお話しますね！！笑
- 住んでからのランニングコストを抑える
→皆さん、ちゃんと住んでからの費用、計算してますか？？
水道光熱費、ローン返済、取得税などなど。
では、中古にシフトチェンジされた方は、これからかかる「何のお金」の計算をしたのでしょうか？？
答えは、「固定資産税」です。これは盲点ですよね～。実際、中古住宅として売りに出ている、築年数が一桁台の物件はなぜなのでしょうか？？
色々とつながりますね～！
固定資産税ってそんなに変わるの？？
詳しくは店舗にお越しください！！笑
一からご説明いたします！
皆さんには、折角購入したお家を、数年先に手放すなんてことになってほしくない！
より負担の少ない、より自分に合った、物件探しを一緒にしていきましょう！
皆さんとお会いできる日を、楽しみにしております！
