みなさん！こんにちは！
カウイエの塚田です！
前回リノベーションについてお話させていただいたと思います。
今回は最初にリノベーションをするメリット・デメリットと
住みながらリフォームするメリット・デメリットをお話させていただきます！
それではまずはリノベーションをするメリット・デメリットからいきます！！
『メリット』
・銀行のローンに住宅ローンとして組み込める
∟住宅ローンは金利1.00％前後に対し、リフォームローンは金利3.5％前後
・住みながらではないので騒音・水が使えない・お湯が出ない等の不便がない
・住んでからの心配がなくなる
∟漏水・雨漏り・設備等の故障・不具合
『デメリット』
・工事完了まで引っ越しができない
∟引っ越しまで期間がなければリフォームは不可能
・リフォーム金額と物件金額のバランスが難しい
∟リフォーム：1200万円、物件：1000万円
※本心は物件1000万円もするからリフォームは500万円かければ大丈夫…。
次に住みながらリフォームするメリット・デメリットをお話します！
『メリット』
・どのような工事が行われているか等進捗を確認その場で確認できる
・変更があればその場で業者の方と打ち合わせができる
『デメリット』
・大々的なリノベーションは住みながらは不可能
∟できたとしても工事日数がかかってしまう
・工事の騒音
・誇り等が家具・家電にかかってしまう
∟場合によっては家電が壊れてしまうことも…。
上記のようにメリット・デメリットがあります。
その時の状況によってリノベーションするのか検討になるかと思います。
今回のメリット・デメリットを参考に検討して頂ければ幸いです。
次回はモデルのお話をさせて頂ければと思います！
